Campi 400 Per Direct Irnsum Ligplaats (Houseboat)

Maison flottante

Magnifique Campi 400 avec 1 chambre et une décoration superbe (et certains éléments à reprendre) avec un très beau emplacement à Irnsum à reprendre (usage récréatif). La TVA a déjà été payée.
Elle est mise en vente car le propriétaire a déménagé dans le beau Friesland et n'utilise donc plus le bateau.
Le bateau est relié à l'égout, à l'eau fixe et à l'électricité. Endroit très calme. Voir les photos. Elle a une vue magnifique sur la Boarn qui va de PM à Irnsum. Et au cœur du Friesland. Près de Grou, Akkrum, Sneek, etc.
Les photos ont été prises le 2 février 2025 et montrent clairement le bateau et le bel emplacement. (même maintenant en hiver)

Le loyer est d'environ 2000 par an. Le bateau est hiverné et peut être utilisé toute l'année.
L'emplacement est à discuter avec le capitaine du port et est uniquement disponible pour un usage récréatif. Il est éventuellement possible de discuter d'un emplacement à côté pour un canot.

Cuisine électrique (induction), chauffe-eau électrique, chauffage électrique.
L'escalier en bois a été remplacé par un escalier en plastique avec des marches en bois.

Les moteurs ont été vendus. Le bateau n'est pas utilisé pour naviguer.

Le houseboat Campi a un cadre en acier et des fenêtres à double vitrage. Un houseboat agréable avec un salon spacieux et une cuisine. Excellent rapport qualité/prix.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre spécialiste des houseboats Terry Bos 0031 6 41470689 ou Niels Schröder 0031 6 36115192

Général
Déplacement d'eau : 8500
Autres :

• Flotteurs en polyéthylène dans un cadre en acier galvanisé
• Fenêtres à double vitrage
• Tableau électrique
• Réservoir d'eau douce : 400 l
• Réservoir d'eaux usées : 400 l
• Système ENTERON BIO INSTALLATION. D'une valeur de 13.000 euros (non utilisé car le bateau est relié à l'égout)
D'une valeur de 762,00 euros (facture disponible), un flotteur parfaitement fonctionnel a été récemment installé, permettant de vider le réservoir des eaux usées à temps.
• 6x 250 W Panneau solaire / onduleur 230V, 5kW (présent mais non utilisé car le bateau est relié à l'électricité)
• Bel escalier de luxe fixe vers le toit
• Radiateurs et chauffe-eau électriques
• Éclairage LED intégré dans le plafond
• Pompe à pression d'eau

Salle de séjour :
• Canapé-lit double avec espace de rangement
• Poste de pilotage
• 4 x caméra avec écran couleur
• Siège de pilotage pivotant
• Radiateur
• TV avec antenne DVB-T
• Table avec quatre chaises

Cuisine :
• Armoires de cuisine et placards
• Plaque de cuisson à induction à 4 feux
• Réfrigérateur avec congélateur (intégré)
• Évier avec robinet pour eau chaude et froide

Une chambre :
• Lit double 180-200
• Armoires et placards de rangement et bureau
• Radiateur

Salle de bain :
• Douche eau chaude/froide
• Toilettes avec broyeur
• Lavabo avec robinet en acier inoxydable
• Chauffe-eau
• Miroir

Hébergement
Autres :

Disposition : 1 porte à l'arrière du bateau menant à la très belle grande chambre avec un grand lit de 180 par 200.
En face, un mur entier avec espace de rangement et un bureau pour travailler.

Porte coulissante vers la cuisine/salon.
Cuisine entièrement équipée. Cuisine à induction.
Salle de bain soignée.

Grand canapé-lit dans le salon avec une table à manger agréable avec des chaises.
Extras :
Moustiquaires à l'arrière et à l'avant. D'une valeur de 2.000 euros. Facture disponible.
Moquette en gazon synthétique de luxe avec sous-couche pour permettre à l'eau de s'écouler, sur la terrasse d'une valeur de 2.000 euros. Facture disponible.

 

 

Moteur, électricité, eau
Réservoir d'eau & matériel : A un raccordement d'eau fixe
Réservoir d'eaux usées & matériel : Installation bio présente mais reliée à l'égout.
Autres :

Le bateau a été adapté et est relié à l'alimentation électrique. Les batteries ont été retirées. Aucun souci à se faire.
Les panneaux solaires et l'onduleur sont encore là, mais non utilisés.
Les moteurs ont été vendus car le bateau n'est pas utilisé pour naviguer. Le bateau a le CE-D comme bateau. À l'avenir, des moteurs peuvent toujours être reconnectés si souhaité. Le tableau de bord et les installations sont présents.
 

Équipement
Autres :

Cordes et pare-battages sont présents

Type d'intérieur : Moderne, clair ;